Rodzina nadal Na Swoim!

31 sierpnia weszły w życie zmiany dotyczące Ustawy o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania. Zmiany dotyczą zarówno rozszerzenia grona osób, do których kierowany jest program Rodzina Na Swoim umożliwiając zaciąganie kredytu z dopłatami również tzw. "singlom", jak również średnich wskaźników przeliczeniowych kosztów odtworzeniowych 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych.

Ta druga zmiana ma szczególny wpływ na zakup mieszkań, ponieważ wskaźniki w niektórych województwach spadły nawet o 2000 zł/m2. Co to oznacza dla kredytobiorców? Chcąc skorzystać z programu "Rodzina na Swoim" klienci muszą szukać mieszkań, których cena za metr nie przekracza ustalonego dla danego regionu wskaźnika odtworzeniowego. Gdy wskaźniki maleją trudno znaleźć na rynku mieszkanie spełniające to kryterium, a w niektórych regionach, szczególnie w okolicach większych miast jest to właściwie niemożliwe!

Skorzystają natomiast osoby budujące dom i chcące skorzystać z kredytu z dopłatami. Wskaźniki odtworzeniowe bowiem dotyczą również ceny budowy metra powierzchni użytkowej domu. Przykładowo dla budowy 1m2 powierzchni użytkowej domu w Rzeszowie obowiązuje wskaźnik 3551,50 zł/m2 a na przykład pod Poznaniem 3322 zł/m2.

Ustawodawca ustala również, że powierzchnia domu, na budowę którego ma zostać zaciągnięty kredyt z dopłatami nie może przekroczyć 140m2. Przy czym dopłata obejmie 70m2 powierzchni użytkowej tego domu.

Dla rodzin, które chcą budować dom jest to zatem nadal okazja do uzyskania finansowego wsparcia w postaci dopłat do odsetek.

Jak to działa?

Dopłaty obejmują 50% odsetek przez 8 lat spłacania kredytu. Jest to zatem realny zysk, ponieważ przez osiem lat państwo dopłaca nam do kredytu, spłacając za nas połowę należnych bankowi odsetek.

Warto wobec tego zwrócić uwagę na ofertę banków, które proponują kredyt w Programie "Rodzina na Swoim" i skorzystać z pomocy państwa w finansowaniu wymarzonego domu. Na chwilę obecną wiadomo, że Program "Rodzina na Swoim" ma obowiązywać do końca 2012 roku, nie wiadomo jednak jak zmieniać się będą poziomy wskaźników odtworzeniowych ustalanych co kwartał. Dlatego jeżeli planujemy budowę domu i chcielibyśmy skorzystać z dopłat to warto już dziś podjąć kroki póki wskaźniki odtworzeniowe pozwalają na budowę domu w ramach programu "Rodzina na Swoim".

Zobacz: Tabela wskaźników przeliczeniowych dla Programu "Rodzina na swoim"

Zobacz także nasze projekty domów w programie Rodzina na swoim!

Inne artykuły

Wróć do listy artykułów lub wybierz jeden z artykułów:

• Domy pasywne
• Budowa domu - etapy budowania domu
• Małe domy