Domy parterowe

Przygotowując się do budowy własnego, wymarzonego domu, należy zadbać o kilka istotnych spraw. Przed zleceniem lub kupieniem gotowego projektu domu konieczne jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Dokument ten, wydawany przez lokalną administrację, określa parametry obiektu budowlanego, jaki może zostać zlokalizowany na danej działce. Decyzja wyraźnie rozgranicza rodzaje budynków ze względu na ich charakter (przemysłowe, mieszkalne, inwentarskie i gospodarcze) i typ zabudowy (budynek wolnostojący, "szeregówka", dom parterowy, wielokondygnacyjny itp). Wszystko to ma służyć zachowaniu ładu urbanistycznego.

Gotowe projekty domów a decyzja o warunkach zabudowy

Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy nie jest równoznaczne ze zgodą na budowę. Należy bowiem najpierw odpowiednio dopasować i dobrać projekt. Architekci coraz chętniej przygotowują gotowe projekty domów, które tylko czekają na zainteresowanie klientów. Przy wyborze projektu oprócz indywidualnych wymagań estetycznych, niezbędna jest zgodność z wymogami określonymi we wspomnianej wyżej decyzji. Korzystne usytuowanie budynku względem stron świata, lokalizacja, która zapewnia optymalne wykorzystanie nasłonecznienia, stworzenie dobrego dojazdu i ewentualne zagospodarowanie ogrodu, muszą iść w parze z parametrami wymienionymi w omawianym dokumencie.

Popularność projektów domów parterowych

Projekty domów parterowych są współcześnie najchętniej wybieraną formą. Według raportów biur nieruchomości nowocześni klienci niezwykle cenią sobie prostą, kubiczną bryłę, która charakteryzuje domy parterowe. Dodatkowymi atutami są szybkość i łatwość ich budowania. Domy parterowe nie wymagają bowiem stropu. Ma to szczególne znaczenie zwłaszcza w kontekście coraz powszechniejszych praktyk sprzedaży mieszkań pod kredyt hipoteczny.

Niewątpliwym mankamentem projektów domów parterowych jest rozległość samych budynków, co z kolei wiąże się bezpośrednio z wielkością działki. Powierzchnia zabudowy budynków jednokondygnacyjnych jest znacznie większa niż w przypadku innych projektów, jednak ma to również swoje pozytywne strony. Decydując się na projekt domu parterowego, można liczyć na proste użytkowanie oraz, co niezwykle ważne, przestrzenne pomieszczenia.

Wymarzony parterowy domek?

Deweloperzy prześcigają się w ofertach. Reklamy gotowych projektów domów parterowych zazwyczaj podkreślają niskie koszty budowy, energooszczędność i ograniczone koszty utrzymania. Przyszli posiadacze jednorodzinnych domów mieszkalnych muszą zatem odpowiedzieć sobie na pytanie, czy lepiej zbudować dom parterowy, piętrowy, a może z użytkowym poddaszem. Niestety ze wszystkich kwestii koniecznych do rozważenia, relatywnie najłatwiejsze do obliczenia okazują się koszty budowy.

Inne artykuły

Wróć do listy artykułów lub wybierz jeden z artykułów:

• Podstawowe informacje o projektach domów
• Małe domy
• Domy pasywne