Domy na wąską działkę

Nieproporcjonalne działki budowlane wcale nie muszą oznaczać problemu. Uznawane za trudne w zabudowie nie cieszą się popularnością, przez co często są znacznie tańsze. Reguła ta dotyczy nie tylko nierównych, stromo położonych terenów, ale również działek o kłopotliwych kształtach w tym pospolitych, wąskich posesji.

Wąska działka to alternatywa, którą najczęściej wybierają osoby niechętnie godzące się na drogie kredyty potrzebne do zakupu mieszkania. Warto bowiem zauważyć, że często to właśnie cena decyduje o rezygnacji z zakupu własnego lokalu. Wybudowanie domu okazuje się paradoksalnie korzystniejsze, tym bardziej, że znalezienie taniej działki wcale nie musi być trudne.

Budwanie domu na wąskiej działce nastręcza kilku problemów głównie ze względu na przepisy określające odległości ścian od granic posesji. Standardowa odległość to cztery metry, w związku z czym trzeba się liczyć nie tylko z posiadaniem wąskiego i długiego domu, ale również z obecnością sąsiadów. Nietypowy teren do zagospodarowania może również łączyć się z brakiem intymności.

Problemy z ogrodem

Niekwestionowanym minusem domu na wąskiej działce jest problem z zagospodarowaniem ogrodu. Wspomniana bliskość sąsiadów często nie pozwoli na beztroski wypoczynek ze względu na hałas. Dodatkowo znacznie trudniej wygospodarować przestrzeń na miejsce zabaw dla dzieci lub na takie rozwiązania jak choćby oczko wodne lub altanę. Jednak nawet kilkumetrowa przestrzeń między ścianami a płotem może stać się malowniczym, choć wąskim pasem ogrodu.

Kłopoty z miejscem na garaż

Dużym zmartwieniem w przypadku domu na tego typu posesji jest garaż, którego usytuowanie okazuje się conajmniej kłopotliwe. Umieszczenie go w budynku zabiera cenną powierzchnię mieszkalną. Ulokowanie garażu od frontu sprawi, że stanie się on najbardziej eksponowanym elementem naszego domu. Budowany natomiast osobno, na tyłach działki, wymagać będzie poprowadzenia drogi.

Gotowe projekty domów na wąską działkę

Mając na uwadze prawne ograniczenia z jednej strony oraz funkcjonalność i estetykę budynku z drugiej, przyjmuje się, że dom na wąskiej działce nie powinien liczyć mniej niż sześć metrów szerokości. Architekci wychodząc na przeciw potrzebom klientów, coraz chętniej i coraz częściej prezentują gotowe projekty domów dosotsowanych do nietypowych rozmiarów działek. Ich głównym wyzwaniem jest zachowanie proporcji otoczenia oraz zapewnienie dużej powierzchni zarówno wewnątrz samego domu jak i na terenie wokół niego. Na rynku pojawiły się rozmaite gotowe projekty domów na wąską działkę, wśród których znalazły się domy tradycyjne oraz nowoczesne. Mimo wielu ograniczeń, architekci dokładają wszelkich starań, aby prezentowały się one niebanalnie, a program funkcjonalny spełniał oczekiwania użytkowników. Projekty domów na wąskie działki, to zazwyczaj domy z poddaszem użytkowym lub piętrowe. Jak się zatem okazuje oferta jest całkiem pokaźna.

Inne artykuły

Wróć do listy artykułów lub wybierz jeden z artykułów:

• Ile kosztuje budowa domu?
• Budowa domu - etapy budowania domu
• Domy tanie w budowie